暮らしの「ちょうどイイ」が揃う街。
全71区画大型のニュータウン誕生!!
2021年6月24日、ショッピングセンター隣接。
のんびり・安心・便利が揃う、
暮らしやすい“丁度いい”街。
鈴鹿連山を背景に田畑が周辺に広がり、市民緑地(グリーンパーク岡山 約2.1km)や農園(四日市ふるさとファーム 約2.3km)もあり、 自然が身近に感じられるのんびりとした環境。近場には診療所だけでなく大きな病院もあり、小さなお子様からシニアまで、多世代が安心して暮らせます。徒歩圏内のスーパーマーケットや、2021年6月24日には週末楽しめるショッピングセンターが隣地にあり、暮らしに便利が揃っています。さらに高速道路のインター(東員IC 約4.4km)も近く利便性があります。自然に囲まれてのんびり、病院が近くて安心、お店もあって便利と、暮らしていくのに“丁度いい”条件が揃っている、住みやすくてやさしい街です。
LANDSCAPE 暮らしを心から愉しむ、美しい街並み
高台だから災害時に安心!・強い!立地
『ファムタウン四日市上海老』がある上海老町は、高台に位置する住宅地。その海抜は40m。 もしもの時の水害でも被害を受けにくい環境にあります。万が一の災害時にも安心です。
教育施設
| 市立大池中学校 | 約3,800m | (自転車約15分) |
|---|---|---|
| 市立県小学校 | 約2,800m | (徒歩約34分) |
医療機関
| 四日市ヘルスプラス診療所 | 約605m | (徒歩約8分) |
|---|---|---|
| 四日市消化器病センター | 約1,600m | (車約5分) |
商業施設
| セブンイレブン上海老町店 | 約275m | (徒歩約4分) |
|---|---|---|
| ファミリーマート四日市上海老店 | 約800m | (徒歩約11分) |
| イオンモール東員 | 約3,500m | (車約7分) |
金融機・その他
| 北伊勢信用金庫 | 約288m | (徒歩約4分) |
|---|---|---|
| 三重銀行 山城支店 | 約962m | (徒歩約13分) |
| 県郵便局 | 約3,300m | (車約6分) |
| 百五銀行あかつき台 | 約3,400m | (車約7分) |
交通
OUTLINE 物件概要
| 所在地 | 四日市市上海老町1648番47他 |
|---|---|
| 種別 | 分譲宅地(一戸建専用住宅) |
| 開発面積 | 25754.10㎡ |
| 都計法 | 都市計画区域内・市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定地域(地区計画にて第1種住居地域に準ずる) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 上海老地区地区計画区域(壁面位置、建設物の形態又は意匠、垣・柵の構造等の制限があります) |
| 総区画数 | 71区画 |
| 事業主 |
株式会社ユタカ開発 (三重県知事免許(7)第2201号) 三重県松阪市宮町２３８番地２ ホテル ザ・グランコート松阪1F |
| 開発許可番号 | 四日市市指令開発 第XY14 310072号 |
| 造成完成予定 | 令和3年1月完了 |
建築条件付宅地分譲
| 販売区画数 | 15区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 最大275.90㎡ 最小200.00㎡ |
| 販売価格 | 最小価格940万円 最大価格1,460万円 |
| 販売形態 | 売主：三交不動産株式会社〈建設業許可／国土交通大臣 許可（特-26）第23501号・宅建業免許／国土交通大臣（16）第41号・一級建築士事務所・三重県知事登録第1-683号他〉、セキスイハイム中部株式会社〈建設業許可／国土交通大臣許可(特-28)第21749号・宅建業免許／国土交通大臣(3)第7592号・東海不動産公正取引協議会加盟・(公社)三重県宅地建物取引業協会会員〉、パナソニックホームズ株式会社〈建設業許可／国土交通大臣(特-27）第6164号・宅建業免許／国土交通大臣免許（14）第982号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉、三重県住宅生協〈建設業許可／三重県知事許可（特-1）第15428号・宅建業免許／三重県知事（15）第254号・(公社)三重県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟〉、大和ハウス工業株式会社〈建設業許可番号／国土交通大臣許可（特-2）第5279号・宅地建物取引業者免許番号／国土交通大臣(15)第245号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉、住友林業株式会社〈建設業許可／国土交通大臣許可（特-2）第4237号・宅建業免許／国土交通大臣（14）第687号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉、トヨタホーム三重株式会社〈宅地建物取引業許可／三重県知事(8)第1809号・建設業許可／三重県知事（特-29）第5233号・一級建築士事務所／三重県知事第1-622号・(社)三重県宅地建物取引業協会会員〉、株式会社ユタカ開発〈三重県知事免許(7)第2201号〉 |
| 建築条件付宅地分譲とは | この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします。※ユタカ開発が売主の土地に関して建築条件付期間中は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にファムタウン四日市上海老参画メーカー7社と建物建築請負契約に締結していただくことを条件として販売します。建築条件付期間終了後はファムタウン四日市上海老参画メーカー7社以外とも建物建築請負契約可能となります。 |
契約予定時期は令和9月1日以降となります。各ハウスメーカーにより異なる場合がございますので詳しくは各ハウスメーカーまでお問い合わせください。
PROJECT MEMBER
ファムタウン四日市上海老は、
ハウスメーカー7社と
デベロッパーによる
共同分譲プロジェクトです。
